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영남권 겨울 비수기 골프회원권 시세동향
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작성자 관리자 작성일14-11-20 11:22 조회4,060회 댓글0건관련링크
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제목 : 동부회원권거래소 영남권 골프회원권 시세동향
2014년 겨울 비수기를 맞아 영남권 골프회원권 시세동향을 알려드립니다.
흔히, 겨울 비수기라 하면, 1년 중 가장 라운드하기 힘든 시기를 말하지만, 내년 봄 시즌을
대비하여, 골프회원권 거래가 활발하게 이루어지기도 하는 시기이기도 합니다. 평균적으로
1년 중 회원권의 시세가 가장 낮게 거래가 형성되기에, 매수세가 가장 활발하게 활동하는
시기이기도 합니다. 인터넷이 발달한 요즈음에는 매물공급이 과거 2~3년전 보다는 적어지
기는 했지만, 다음 시즌을 대비하여, 회원권을 교체하려는 법인과 개인들의 매물공급은 여
전하기에 거래량이 많은 편입니다.
고가대 회원권
고가대 회원권은 전통적으로 고가에 분양하여, 혜택은 여타 골프장에 비해 약하지만, 골프
장의 하드웨어와 인프라에 강점을 부각하여, 꾸준히 수요층이 몰리는 보라, 베이사이드, 아
시아드, 인터불고등의 골프장과 혜택을 강화하여 동반인혜택 혹은 무기명카드등을 회원들에
게 부여함으로써, 다양한 용도로 활용하게 하는 에이원, 동부산, 드비치, 해운대, 양산, 해운
대비치골프&리조트, 노벨, 블루원보문, 구미, 꽃담, 탑블리스등으로 나뉘며, 각각의 장점으
로 회원권수요자들의 관심을 받고 있으며, 시중에 나오는 즉시 거래가 이루어지고 있는 상
황입니다. 특히, 특전이 좋으며, 소수구좌로 분양을 마감했던, 에이원, 동부산은 1년에 1번
정도만 거래가 이루어질 정도로, 품귀 현상을 겪고 있습니다. 전통적으로 강세를 보이는 보
라, 아시아드, 베이사이드, 인터불고등도 무기명, 동반인혜택등의 혜택은 없지만, 재정안정
성, 접근성, 골프장의 인프라, 서비스등에서 뛰어난 강점을 보이며, 고가회원권 시장을 주도
하고 있습니다.
중가대 회원권
중가대 회원권시장도 겨울 비수기로 접어들면서, 약간의 하락세가 예상되었으나, 다음 시즌
을 대비한 수요자들의 시장유입에 따라, 10월에 비해 크게 하락되지 않은 가격으로 거래가
이루어지고 있습니다. 특히 경주신라는 법인 임원들의 감원소식에 따라 일시적으로 시세가
하락했지만, 수요층이 증가함에 따라 경주신라의 시세는 다시 소폭의 상승이 예상됩니다.
전통적으로 인기있는 에이원, 동부산, 부산등은 수요층에 비해 공급물량이 부족함에 따라
시세를 유지하고 있으며, 최근 만기반환이 도래하면서, 분양원금을 돌려주고 있는 스카이힐
김해, 노벨, 힐마루, 그레이스, 오펠등도 분양가 원전까지 회복되서 거래가 되고 있으며, 당
분간은 지속될 것으로 예상됩니다. 특히 11월6일에 희창인베스트와 M&A계약을 체결한
양산CC도 8천중반대까지 회복되어 거래가 이루어지며, 향후 희창인베스트의 대응에 따라
시세가 좌우될 것으로 보여집니다.
저가대 회원권
저가대 회원권시장에서 가장 활발하게 거래가 이루어지는 통도, 가야, 파미힐스, 대구, 팔공
등도 여전히 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 시중에 나오는 즉시 소진되고 있는 상황
입니다. 대부분의 회원권이 정회원1인만 회원대우가 가능한 회원권이지만, 저가대 회원권에
서도 경주신라, 용원, 마우나오션, 에덴밸리, 해운대, 힐튼남해등은 가족회원 및 지정인도 할
인혜택을 받을 수 있습니다. 특히, 경북권의 탑블리스, 세븐밸리, 꽃담회원권은 저가회원권
임에도 불구하고, 동반인혜택 및 무기명카드가 발급됩니다. 회원권 구입계획이 있으신 분들
은 참고 하시기 바랍니다.
이달의 추천회원권으로는 1억5천만원의 저렴한 금액으로 분양하지만, 특전은 3억원대의
동부산, 에이원, 드비치등의 고가회원권에 뒤지지않는 레이크힐스경남을 추천합니다.
레이크힐스경남은 레이크힐스 안성, 용인, 순천, 제주, 경남등 5개 골프장을 운영하는 레
이크힐스에서 운영하며, 자세한 특전은 아래와 같습니다.
1억5천만원의 다소 낮은 금액으로 정회원은 주중,주말 그린피가 면제되며, 동반3인은 주중
67,000원, 주말100,000원에 라운드가 가능하며, 레이크힐스 계열사인 레이크힐스 순천,
레이크힐스 제주를 비롯하여, 안성, 속리산, 순천, 부곡, 제주리조트등에서도 회원대우를 받
을 수 있으므로, 저렴한 금액대비 우월한 혜택을 기대하셨던 분들은 분양받으실 것을 추천
한는 바입니다.
동부회원권거래소 영남지사 탁상훈 부장 T.051-744-8787
