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5월의 첫 연휴는 전국적으로 내리는 비와 함께 시작하다보니, 초여름을 향하여 상승하던 기온이 비가 내리면서 기세가 한풀 꺾였습니다. 물론 어린이날의 주인공인 어린이들은 반갑지 않았을 수 도 있겠다는 생각을 하면서, 5월 둘째주의 시세변동을 알려드리는 (주)동부회원권 부산지사의 탁상훈이사입니다.

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[10억원 이상 초고가 회원권]

여전히 매수 호가만 존재하는 가운데, 매물이 시장에 출현하지 않아, 가격 변동을 알려드릴 수 없는 점이 안타까울 따름입니다.

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[5억~10억원 이상 고가 회원권]

서부 경남의 강자 #정산CC가 잠시 주춤한 가운데, 부산 동부권의 강자 #베이사이드CC의 회원권에 대한 매수호가가 저번 주보다 오르면서, 시장에 매물이 나올시, 가격이 상승할 것이 예상됩니다. #베이사이드CC에 바로 인접해있는 #아시아드CC는 5억 3천만원에 시장에 매물이 나왔지만, 매도 호가에 바로 따라오는 매수세가 없어, 절충된 금액으로 매매가 예상됩니다. 절충된 금액이라도, 기존 5억 2천만원보다는 소폭 상승된 금액이므로, 가격의 보합세속에 상승쪽의 비교 우위가 예상됩니다. 쿠폰과 동반자할인혜택이 주어지는 #보라CC 또한, 시중에서 매수세가 여전히 우위를 보이는 가운데, 시장에 매물이 좀처럼 나오질 않는 상황입니다. 부산, 경남권에는 상대적으로 동반자 혜택이나 무기명 위임이 가능한 회원권이 부족한 가운데

#해운대CC VIP 플러스 회원권이나, #해운대비치골프&리조트의 로얄회원권등이 시중에 하나 둘씩 나오기 시작하면, 무기명 위임이나 동반자 혜택을 고민하고 있던 법인 수요를 어느 정도 만족시켜 줄 수 있을거라 예상됩니다. 다만, #동부산CC의 VIP회원권과 유사한 형태의 회원혜택을 부여하는 #해운대CC의 로얄회원권은 67,000만원까지 매수가 대기중이지만, 공급이 원활하지 않아, 매수호가가 점진적으로 상승중입니다.

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[2억~5억원 중고가 회원권]

메가스터디로 주인을 바꾼 #포웰CC는 기존의 정회원 주중 동반자 월 1회 50% 할인 혜택을 기존 유지하기로 방침을 정하며, 회원 추천, 동반 30% 할인제도까지 시행하기로 결정하면서, 회원권의 가치 상승에 파란불이 전망됩니다. #블루원디아너스CC는 저번 주보다 하락한 26,500만원선에 시세를 유지하였습니다. 모기업인 태영건설의 재정상태에 대한 예측과 전망이 다소 분분한 가운데 향후 추이를 지켜보자는 분위기입니다. #드비치CC 또한 26,000만원선을 유지하는 가운데 다소 공급보다 수요가 강세를 보이면서, 약간의 시세 상승이 예상됩니다. #울산CC는 여전히 여자회원권을 시장에서 보기가 어려운 가운데, 남자회원권은 24,000만으로 소폭 하락하였습니다. #부산CC는 남자 39,000만원, 여자 43,000만원선으로 시세의 변화없이 보합세를 유지하고 있습니다.

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​[1억원대 중저가 회원권]

창원 시내에 위치하여, 접근성이 매우 뛰어난 #창원CC는 남자회원권의 시세가 저번주보다 200만원 오른 18,200만원선에 거래가 이루어지며, 소폭의 시세 상승을 보였습니다. 영남권에서 최대 홀수를 보유하고 있는 #가야CC는 우대 저번 주와 동일한 18,500만원선에서, 일반는 조금 상승한 15,700만원에서 매매가 이루어졌습니다. 부산에서 가장 오래된 골프장중 하나인 #동래베네스트CC의 경우, 남자,여자 각각 18,500만원, 29,000만원선에서 시세 변동없이 보합세를 유지하고 있습니다.

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[1억 이하 저가 회원권]

부산권에서 가장 거래량이 많은 회원권중 하나인 #통도CC는 8,500만원에서 50만원 오른 8,550만원에 거래가 이루어졌으며, #용원CC 남자회원권은 9,000만원에 시중에 모습을 보였지만, 1주일 내내 입질이 없어, 시세의 소폭 하락이 예상됩니다. 급격한 하락을 보여주던 #에덴밸리CC는 매수세가 3,500~3,600만원대에서 대기하면서, 시세의 하락을 멈추고, 향후 전망이 불투명한 가운데, 시세의 변동이 어떤식으로 움직일지 귀추가 주목됩니다.

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